Anúncio de Venda: IMÓVEL RURAL

Localização: Bairro Anhumas, município de Vargem, comarca de Bragança Paulista, SP.

Área Total: 33 alqueires (810.700 m²).

Características da Região:

• Zona Rural: Localizada a aproximadamente 15 km do centro de Vargem-SP.
• Infraestrutura Pública:
  • Rede de energia elétrica e telefonia.
  • Estrada municipal em terra batida.
  • Transporte coletivo.
  • Escola.
• Uso predominante: Fazendas, chácaras de lazer e culturas temporárias/anuais.

Características Gerais do Imóvel:

• Topografia:
  • 70% montanhosa.
  • 30% composta por mata nativa e Área de Preservação Permanente (APP).
• Acesso:
  • Estrada vicinal de terra batida tipo III, a 16 km de Vargem.
• Recursos Hídricos:
  • Servido por água de nascente.
• Cultura Predominante:
  • Reflorestamento de eucaliptos.
  • Vegetação pioneira/gramíneas.
  • Áreas brejosas e fragmentos de matas.

Condições de Negociação:

• Estuda-se permuta.

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